لمن أراد ان يسترشد بما جاء بها من مبادىء " منقول "
صحيفة طعن بالنقض بها العديد من المبادىء بشان امتداد عقد الايجار منها :-
1- لا تثريب على المستاجر او من امتد اليه العقد ان هو لم ينتفع بالعين المؤجرة فعلا ما دام انه قائم بتنفيذ التزاماته قبل المؤجر واخصها الوفاء بالاجرة
2- لا بشترط الاقامه اللاحقه للوفاه وان الاقامة التى يترتب عليها امتداد عقد الايجار هى الاقامه حتى الوفاة دون اشتراط الاقامة اللاحقة للوفاه او الترك
3- ان قبول المؤجر للاجره من ورثة المستاجر او احدهم دون تحفظ يعد اقرار منه بقيام علاقه ايجاريه جديده بينه وبينهم ويصبح الورثه مستاجرين اصليين
4- سداد الاجرة بانتظام يعنى عدم ترك العين المؤجرة
5- لا الزام علي من امتد الهيم عقد الايجار يقيموا بالعين المؤجرة اذ ان انتفاعهم بها حق لهم وليس واجب عليهم
6- الانقطاع العارض عن الاقامة بالمسكن لا يفيد بذاته ارادة التخلى عن هذه الاقامة ومن ثم يتوافر شرط الاقامة المطلوبة بامتداد عقد ايجار المسكن رغم هذا الانقطاع العارض
7- لايجوز للحكم اغفال اقوال الشهود ايردا وردا فى حين انه لو عنى يبحثها لتغير بها وجه الراى فى الدعوى
8- لا يجوز للحكم ان يخرج عن مدلول الشهاده اوان ينحرف عن مفهومها اذ العبره فى هذا الخصوص بالمعنى الذى تؤدى اليه الشهاده لا بالالفاظ التى ساقها الشاهد
9- الحكم الذى لا يجيب على دفاع جوهرى لا مجرد حكم مشوب بالقصور فى التسبيب بل بعتبر حكما خاليا من الاسباب يستوجب الغاؤه
10- عيب مخالفة الثابت بالاوراق انما يتحقق بتحريف الحكم للثابت ماديا بالاوراق او تحصيله منها ما يخالف الثابت فيها ببناء قضائه على واقعة استخلصها من مصدر لا وجود له او موجود ولكن يستحيل عقلا استخلاص الواقعة منه
وغيرها من المبادىء الوارده بصحيفة الطعن
صحيفة طعن بالنقض بها العديد من المبادىء بشان امتداد عقد الايجار منها :-
1- لا تثريب على المستاجر او من امتد اليه العقد ان هو لم ينتفع بالعين المؤجرة فعلا ما دام انه قائم بتنفيذ التزاماته قبل المؤجر واخصها الوفاء بالاجرة
2- لا بشترط الاقامه اللاحقه للوفاه وان الاقامة التى يترتب عليها امتداد عقد الايجار هى الاقامه حتى الوفاة دون اشتراط الاقامة اللاحقة للوفاه او الترك
3- ان قبول المؤجر للاجره من ورثة المستاجر او احدهم دون تحفظ يعد اقرار منه بقيام علاقه ايجاريه جديده بينه وبينهم ويصبح الورثه مستاجرين اصليين
4- سداد الاجرة بانتظام يعنى عدم ترك العين المؤجرة
5- لا الزام علي من امتد الهيم عقد الايجار يقيموا بالعين المؤجرة اذ ان انتفاعهم بها حق لهم وليس واجب عليهم
6- الانقطاع العارض عن الاقامة بالمسكن لا يفيد بذاته ارادة التخلى عن هذه الاقامة ومن ثم يتوافر شرط الاقامة المطلوبة بامتداد عقد ايجار المسكن رغم هذا الانقطاع العارض
7- لايجوز للحكم اغفال اقوال الشهود ايردا وردا فى حين انه لو عنى يبحثها لتغير بها وجه الراى فى الدعوى
8- لا يجوز للحكم ان يخرج عن مدلول الشهاده اوان ينحرف عن مفهومها اذ العبره فى هذا الخصوص بالمعنى الذى تؤدى اليه الشهاده لا بالالفاظ التى ساقها الشاهد
9- الحكم الذى لا يجيب على دفاع جوهرى لا مجرد حكم مشوب بالقصور فى التسبيب بل بعتبر حكما خاليا من الاسباب يستوجب الغاؤه
10- عيب مخالفة الثابت بالاوراق انما يتحقق بتحريف الحكم للثابت ماديا بالاوراق او تحصيله منها ما يخالف الثابت فيها ببناء قضائه على واقعة استخلصها من مصدر لا وجود له او موجود ولكن يستحيل عقلا استخلاص الواقعة منه
وغيرها من المبادىء الوارده بصحيفة الطعن
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق