الفعل الفاضح



الفعل الفاضح
المنقولات الزوجيه مستهلكات تفني وتستهلك بمرور الزمن واعتبارها دين او وديعه وامانه عند الرجل فقط يعتبر خطأ فادح و عوار قانوني واضح.
الزنا كأحد جرائم الاعتداء على العِرض
هتك العرض كثاني جرائم الاعتداء على العرض من حيث الجسامة.
طريقة انتقاء عنوان جيد لورقتك البحثية
إن عنوان ورقتك البحثية هو العنصر الأول منها الذي ستقع عليه عيون محرري الدوريات والمراجعين والقراء. وسيساعدهم في تقرير ما إذا كانت ورقتك تهمهم. كما سيحدد عدد من سيقتبسون منها في بحوثهم. ولذا، سيرفع مدى أهميتها أو يخفضه. لذلك، يجب أن تختار عنوانا يشير بوضوح إلى مضمون ورقتك، ومقنع أيضًا بما يكفي لمحرر المجلة أو مراجعيها أو القارئ.
لذا فكتابة عنوان ورقة بحثية قد يبدو مهمة بسيطة، ولكنها تتطلب بعض التفكير الجاد. قد يكون من المفاجئ بالنسبة لبعضكم أن معظم المؤلفين، بحكم امتلاكهم لتفاصيل شاملة للورقة البحثية، يشعرون بالارتباك فيما يتعلق بكيفية جعل عناوينهم البحثية موجزة دون التضحية بأي عناصر ذات أهمية. عند كتابة عنوان #ورقة_بحثية، يجب على الباحث أن يدرك أن معظم الناس يحكمون على كتاب من خلال #غلافه. وهذا التحيز المعرفي يميل إلى جعل القراء قابلين للتأثر بشكل كبير بالسماح لعنوان ورقة البحث أن يعمل كعامل وحيد يؤثر على قرارهم فيما يتعلق بقراءة أو تخطي ورقة معينة. مؤلف الورقة هو أفضل من يحدد العنوان الأنسب لورقة بحثه. ويجمع القراء عناوين الأبحاث من خلال قواعد البيانات المرجعية للأوراق البحثية، ويقيمون مدى أهميتها لهم على أساس العنوان. ونظرا إلى ذلك، فعنوان ورقتك هو أهم العوامل المحددة لعدد الأشخاص الذين سيقرؤونه.
العنوان الجيد
إليك بعض النصائح لمساعدتك في كتابة عنوان جيد لورقتك البحثية:
1. يجب أن يكون عنوان ورقة البحث موجزا وجذابا. يخبر العنوان الجيد القارئ ما الذي يدور حوله البحث بإيجاز ووضوح. لا تضع تفاصيلا غير ضرورية في العنوان: على سبيل المثال، ليس من الضروري ذكر حجم عينة مجموعاتك التجريبية أو الضابطة أو التفاصيل الخاصة بالأدوات التي استخدمتها في عنوان ورقتك، ما لم تكن هذه المعلومات ذات صلة قوية بالمحتوى. يستخدم المؤلفون في كثير من الأحيان الأفعال المبنية للمعلوم. علاوة على ذلك، فإن العنوان الجيد للورقة البحثية يتراوح عادة من 8 إلى 12 كلمة. قد يحرف العنوان الطويل اهتمام قرائك بعيدًا عن نقطة مهمة.
العنوان_الجيد
- يعكس محتوى الورقة ببضع كلمات.
- يشد انتباه القراء ويجذبهم.
- يميز الورقة عن أوراق أخرى في مجال موضوعها نفسه.
إليك أربع صائح أساسية يجب مراعاتها في كتابة العنوان:
- اجعله بسيطا موجزا وجذابا:
تتمثل الوظيفة الأساسية للعنوان في تقديم ملخص دقيق لمحتوى الورقة. لذا، اختر عنوانا موجزا. استخدم الأفعال المبنية للمعلوم بدلاً من العبارات المعقدة، وتجنب التفاصيل غير الضرورية.
- استخدم الكلمات الوصفية المناسبة:
يجب أن يحتوي العنوان الجيد على الكلمات المفتاحية الأساسية المستخدمة في البحث، ويجب أن يحدد طبيعة الدراسة. فكر في المصطلحات التي سيستخدمها الأشخاص للبحث عن دراستك وأدرجها في #العنوان.
- تجنب الاختصارات والمصطلحات: يمكن استخدام الاختصارات المشهورة مثل GAU، DNA، وما إلى ذلك في العنوان. لكن، يجب تجنب الاختصارات والمصطلحات الأخرى الأقل شهرة أو التي لن تكون مألوفة على الفور للقراء.
- يمكن أن يكون العنوان هو عبارة عن #النتيجة النهائية لبحثك، ولا سيما إن كانت غريبة أو لافتة. مثال: القهوة تخفض احتمال الإصابة بالسكري
قد تكون صورة شخص أو أكثر وتحتوي على النص 'إعداد وكتابة الرسائل العلمية إعداد الرسائل والبحوث العلمية'
عدة مبادىء في حكم واحد لمحكمة النقض
1- لايجوز لهيئة المجتمعات العمرانيه طلب الحكم بفسخ العقد لتغيير النشاط من سكنى الى تجارى
2- وعلى البائع أن يمتنع عن كل تعرض من جانبه للمشترى فى حيازته للمبيع،
3- ويمتنع على البائع التعرض للمشترى لأن من وجب عليه الضمان يحرم عليه التعرض.
4- التعرض الشخصى الذي يضمنه البائع هو كل عمل يعكر على المشترى حقه فى حيازة المبيع والانتفاع به
5- وهذا الالتزام المستمرعلى عاتق البائع يقابله التزام المشترى بأداء الثمن.
6- فى حالة المخالفة يكون لمجلس إدارة الهيئة إلغاء تراخيص الانتفاع إذا لم يقم المخالف بإزالة المخالفة خلال المدة التى تحددها له الهيئة بكتاب موصى عليه بعلم الوصول، وينفذ قرار الإلغاء بالطريق الإدارى".وليس بطريق رفع دعوى بفسخ العقد
==========
سبق لمحكمة النقض وان الغت حكما كان قد قضى بفسخ عقد بيع لتغيير النشاط من سكنى الى تجارى
وقالت في أسباب حكمها .... الثابت بالأوراق أن الهيئة المطعون ضدها قد باعت للطاعنة الشقة محل التداعى بموجب عقد البيع المؤرخ ..... وقد أوفت المشترية - الطاعنة - بكامل الثمن واستلمت الشقة المباعة لها بموجب محضر استلام فى ١٤/٣/١٩٩٥ ومن ثم يكون عقد البيع سند الدعوى قد نفذ بين طرفيه، وأصبح للطاعنة الحق فى استغلال واستعمال والتصرف فى العين المباعة لها طبقاً للقانون، وإذ أقامت الهيئة المطعون ضدها - البائعة - الدعوى الراهنة على الطاعنة بغية القضاء لها بفسخ عقد البيع سند الدعوى وتسليم العين المباعة لها والريع والتعويض على سند من القول بأن الطاعنة قامت بتغيير نشاط العين المباعة لها من سكنى إلى نشاط تجاري، فإن ذلك يُعد منافياً لإلزامها بضمان عدم التعرض للمشترية فى العين المباعة لها وهو التزام مؤبد عليها يتولد عن عقد البيع، وبالتالى فإن قضاء الحكم الابتدائى المؤيد بالحكم المطعون فيه بفسخ عقد البيع والتسليم والريع الذي قدَّره والتعويض للهيئة المطعون ضدها استناداً إلى آثار عقد البيع المؤرخ فى ٩/٩/١٩٩٦ فإنه يكون قد خالف القانون وأخطأ فى تطبيقه لاسيما وأن الهيئة المطعون ضدها تملك إزالة المخالفة - تغيير النشاط - بالطريق الإداري،
الطعن رقم ١٩٨١٧ لسنة ٨٤ قضائية جلسة 3/12/2020
نقلا عن
يحيى سعد المحامى بالنقض
لماذا يكسر القاضي قلمه بعد اصدار الحكم